Предпроектные предложения по поселку малоэтажного строительства жилья в свете социально-экономического развития муниципального района Шаховская. 

Московская область, 2013

 

Участок площадью 16,8га на развилке Новорижского шоссе и трассы Р90 вблизи дер. Судислово.

 

Целью проекта является улучшение жилищных условий военнослужащим, уходящим в запас, переселенцам из районов крайнего севера и из ветхого жилья, а также молодымсемьям. Одновременно предполагается создание новых рабочих мест, в том числе:

- в аграрном секторе;

- тепличном хозяйстве и переработке сельскохозяйственной продукции;

- в производстве строительных материалов и конструкций, строительстве;

- на транспорте.

 

В соответствии с планируемым зонированием территории, данный участок разделен на четыре функциональные зоны:

 

1. Жилая зона - территория вдоль трассы Р90 площадью 7.6га (ориентировочно) на которой располагается жилая застройка, объекты соцкультбыта, автостоянки для личного транспортаи гостевые.Жилая застройка компонуется из типовых 4-х этажных секций с мансардным и цокольным этажами. Квартиры - одно-, двух- и трехкомнатные с возможностью объединения смежныхквартир в 4-х и пятикомнатные.Цокольный этаж используется под хозяйственные кладовые.На территории жилой застройки располагается детское дошкольное учреждение на 170 мест, открытые площадки для отдыха и спорта и детские площадки.Все квартиры обеспечены парковочными местами в непосредственной близости от места проживания.Основные въезды на территорию жилой зоны осуществляются со стороны трассы Р90.

 

2. Общественная зона площадью 0.75га располагается вдоль Новорижского шоссе у поресечения с трассой Р90. В общественной зоне размещаются учреждения по обслуживаниюместных жителей и водителей проезжающего автотранспорта:- общественный центр с магазином и кафе,- физкультурно-оздоровительный комплекс,- административный корпус с отделением банка, почтовым отделением, медпунктом,- гостиница на 50 мест с рестораном.Въезд со стороны Новорижского шоссе и со стороны жилой зоны.

 

3. Зона обслуживания и ремонта автотранспорта - территория между южной границей участка вдоль Новорижского шоссе и охранной зоной ЛЭП 30ква. площадью ориентировочно1.85га.Здесь размещается Трак-стоп, - предприятие по обслуживанию автотранспортных средств, в том числе большегрузных автомобилей, в составе которого:- автозаправочная станция с магазином быстрого обслуживания,- ремонтная мастерская с автомойкой и магазином запчастей,- открытая стоянка для 84 большегрузных автомобилей.Общая площадь зданий и сооружений – 1800м2

 

4. Производственная зона - территория в северо-западной части площадью 4.5га, предназначенная для строительства тепличного хозяйства и технической инфраструктуры.Общая площадь теплиц для выращивания овощной продукции, томатов, зелени и т.д. составит 24 тыс.м2. Рядом расположен административно-бытовой корпус площадью 1050м2, котельная, очистные сооружения.

 

Проект рассчитан на реализацию в течение четырех лет.

 

Архитекторы:

Тренина Виктория

Сабируллов Алексей

Балашов Кирилл

Найденов Александр